Как кубанцам купить квартиру в рассрочку

Как кубанцам купить квартиру в рассрочку, фото — «Реклама Туапсе»Источник фото - reklama-kuban.com

Вариант покупки недвижимости в рассрочку всегда привлекал покупателей. Ведь нам кажется, что это в разы экономней кредитов и ипотек. Так ли выгодна эта форма оплаты, разберемся в материале.

Найди нас Вконтакте: Новости Сочи,  Новости Краснодара, Кубань Сегодня

По сроку выплаты рассрочка делится на две категории: кратковременная и долговременная. В первом случае всю сумму покупки нужно выплатить за 3 – 6 месяцев. За такой срок проценты обычно платить не приходится, но в некоторых случаях переплата может составить 1%. Если же рассрочка дается на год, то нужно быть готовыми и к 12%.

Пакет документов для получения рассрочки можно назвать «облегченным» по сравнению с той кипой бумаг, которые нужно собрать при оформлении ипотеки. Для покупки в рассрочку вам нужен только паспорт! Никаких документов подтверждающих вашу платежеспособность не требуется. Но размер первоначального взноса чаще всего равен половине суммы, но случае долговременной рассрочки первый взнос может быть меньше: 20-30% от стоимости квартиры. Сделка с недвижимостью не будет зависеть от формы оплаты. Покупая в рассрочку, вы можете заключить как договор купли-продажи, так и договор долевого участия. Но продать свою квартиру уже в готовом доме вы сможете, если вы заключали договор купли-продажи. И новый владелец сможет распоряжаться квартирой при условии, что вы выплатили рассрочку за свое жилье.

Читайте также: Как кубанцам не потерять новую квартиру?

Если вы покупаете квартиру в рассрочку не от застройщика, а с рук, перед подписанием договоров нужно проверить следующий перечень документов:

  • паспорт владельца,
  • свидетельство о госрегистрации права собственности,
  • паспорт БТИ,
  • выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
  • Какие последствия могут быть за несвоевременную выплату рассрочки? Если вы по каким-то либо причинам не можете внести оставшуюся часть суммы по графику платежей – вы перейдете на ипотечный кредит. Выплачивать его придется дольше, но ежемесячные платеж будут меньше. Такие варианты обсуждаются с застройщиком. Потому изучите договор перед подписанием и предложите для рассмотрения свой вариант последующих выплат после просрочки.

    Подводя итог, можно сказать, что рассрочка – это, действительно, выгодный способ приобретения жилья при условии, что у вас есть основная часть суммы. 

    Опубликовано 14 августа 2015
    Просмотров: 242

    Поделитесь информацией с друзьями:
    Топ-новостьПо дороге в Краснодар в массовом ДТП взорвалась машина ВИДЕОTop_news_vlcsnap_2018_11_13_19h45m46s230Читать новость полностьюВсе новости города с фотоБлокнот

    Ajax_preloader_70Ajax_preloader_70Ajax_preloader_70